/* app.css - Tema "SaaS Claro" para Inmobiliaria URAR
   Shell (cabecera + contenido) compartido por todas las páginas. */

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/* Ajustes de Bootstrap en modo oscuro */
html[data-theme="dark"] .form-control,
html[data-theme="dark"] .form-select{background:var(--card);color:var(--ink);border-color:var(--line)}
html[data-theme="dark"] .form-control::placeholder{color:var(--muted)}
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html[data-theme="dark"] .page-link{background:var(--card);border-color:var(--line);color:var(--ink)}

/* ---------- Top navigation ---------- */
.app-nav{
  display:flex;align-items:center;gap:22px;
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  position:sticky;top:0;z-index:50;
}
.app-nav .logo{display:flex;align-items:center;text-decoration:none}
.app-nav .logo img{height:30px;display:block}
.app-nav .links{display:flex;gap:6px}
.app-nav .links a{
  color:var(--muted);font-weight:600;text-decoration:none;
  padding:7px 12px;border-radius:9px;font-size:14px;
}
.app-nav .links a:hover{background:var(--soft);color:var(--ink)}
.app-nav .links a.on{color:var(--brand);background:var(--soft)}
/* desplegable "Más" */
.nav-mas{position:relative}
.mas-btn{color:var(--muted);font-weight:600;font-size:14px;background:none;border:0;cursor:pointer;padding:7px 12px;border-radius:9px}
.mas-btn:hover{background:var(--soft);color:var(--ink)}
.mas-btn.on{color:var(--brand);background:var(--soft)}
.mas-menu{position:absolute;top:calc(100% + 6px);left:0;background:var(--card);border:1px solid var(--line);border-radius:10px;box-shadow:var(--shadow);padding:6px;min-width:180px;display:none;flex-direction:column;gap:2px;z-index:60}
.nav-mas.open .mas-menu{display:flex}
.mas-menu a{color:var(--muted);font-weight:600;text-decoration:none;padding:8px 12px;border-radius:8px;font-size:14px}
.mas-menu a:hover{background:var(--soft);color:var(--ink)}
.mas-menu a.on{color:var(--brand);background:var(--soft)}

.app-nav .right{margin-left:auto;display:flex;align-items:center;gap:14px}
.app-nav .empresa{
  display:flex;align-items:center;gap:8px;font-size:13px;color:var(--muted);
  border:1px solid var(--line);border-radius:10px;padding:6px 12px;background:var(--card);cursor:default;
}
.app-nav .empresa .dot{width:8px;height:8px;border-radius:50%;background:var(--ok)}
.app-nav .avatar{width:32px;height:32px;border-radius:50%;background:linear-gradient(135deg,var(--brand),var(--brand2))}
.app-nav .usuario{display:flex;align-items:center;gap:8px}
.app-nav .usuario .nombre{font-size:13px;font-weight:600;color:var(--ink)}
.app-nav .usuario .logout{color:var(--muted);font-size:18px;text-decoration:none;padding:0 4px;border-radius:6px}
.app-nav .usuario .logout:hover{color:var(--danger);background:var(--soft)}

/* conmutador de tema */
.tema-btn{background:var(--card);border:1px solid var(--line);border-radius:9px;width:34px;height:34px;cursor:pointer;font-size:15px;line-height:1;color:var(--ink)}
.tema-btn:hover{background:var(--soft)}

/* selector de idioma */
.lang-switch{display:inline-flex;border:1px solid var(--line);border-radius:9px;overflow:hidden}
.lang-switch a{padding:5px 11px;font-size:12px;font-weight:700;color:var(--muted);text-decoration:none}
.lang-switch a.on{background:var(--brand);color:#fff}

/* ---------- Layout ---------- */
.app-main{max-width:1180px;margin:0 auto;padding:26px 28px 70px}
.page-head{display:flex;align-items:flex-end;gap:16px;margin-bottom:18px;flex-wrap:wrap}
.page-head h1{margin:0;font-size:25px}
.page-head .sub{margin:3px 0 0;color:var(--muted);font-size:14px}
.page-head .actions{margin-left:auto;display:flex;gap:10px;align-items:center}

/* ---------- Botones ---------- */
.btn-app{
  background:var(--brand);color:#fff;border:0;border-radius:10px;
  padding:10px 18px;font-weight:700;font-size:14px;cursor:pointer;text-decoration:none;display:inline-block;
}
.btn-app:hover{background:var(--brand-d);color:#fff}
.btn-ghost{background:var(--card);color:var(--ink);border:1px solid var(--line)}
.btn-ghost:hover{background:var(--soft);color:var(--ink)}

/* ---------- Conmutador de vista ---------- */
.view-toggle{display:inline-flex;border:1px solid var(--line);border-radius:10px;overflow:hidden;background:var(--card)}
.view-toggle a{padding:8px 14px;font-size:13px;font-weight:700;color:var(--muted);text-decoration:none;display:flex;align-items:center;gap:6px}
.view-toggle a.on{background:var(--brand);color:#fff}

/* ---------- Filtros ---------- */
.filter-bar{display:flex;gap:10px;flex-wrap:wrap;margin-bottom:18px}
.filter-bar .form-control,.filter-bar .form-select{border-color:var(--line)}

/* ---------- Tarjetas (vista SaaS) ---------- */
.cards{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:18px}
@media(max-width:900px){.cards{grid-template-columns:repeat(2,1fr)}}
@media(max-width:600px){.cards{grid-template-columns:1fr}}
.prop-card{
  background:var(--card);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--radius);
  overflow:hidden;transition:.15s;display:flex;flex-direction:column;
}
.prop-card:hover{box-shadow:var(--shadow);transform:translateY(-2px)}
.prop-card .ph{height:150px;background:linear-gradient(135deg,#94a3b8,#cbd5e1);position:relative;display:block}
.prop-card .ph img{width:100%;height:100%;object-fit:cover}
.prop-card .ph .badge-top{position:absolute;top:10px;left:10px}
.prop-card .body{padding:14px 16px;flex:1;display:flex;flex-direction:column}
.prop-card .price{font-size:19px;font-weight:800}
.prop-card h3{margin:6px 0 2px;font-size:15px}
.prop-card .loc{color:var(--muted);font-size:13px}
.prop-card .specs{display:flex;gap:14px;color:var(--muted);font-size:13px;border-top:1px solid var(--line);margin-top:12px;padding-top:10px;flex-wrap:wrap}
.prop-card .card-actions{display:flex;gap:6px;margin-top:12px}

/* ---------- Tabla (vista Listado denso) ---------- */
.table-wrap{background:var(--card);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--radius);overflow-x:auto}

/* Botón de acción solo-icono (Ver / Editar / Eliminar) */
.btn-ico{display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;padding:0;width:28px;height:28px;line-height:1}
.btn-ico svg{display:block;width:15px;height:15px}
.btn-ico+.btn-ico{margin-left:3px}
table.prop-table{width:100%;border-collapse:collapse;font-size:13.5px}
table.prop-table th{
  text-align:left;font-size:11px;text-transform:uppercase;letter-spacing:.05em;
  color:var(--muted);padding:11px 9px;border-bottom:1px solid var(--line);background:var(--soft);white-space:nowrap;
}
table.prop-table td{padding:9px;border-bottom:1px solid var(--line);vertical-align:middle}
/* Columna de acciones: mínima y fijada a la derecha (siempre visible aunque haya scroll) */
table.prop-table td:last-child,table.prop-table th:last-child{white-space:nowrap;width:1%;position:sticky;right:0;background:var(--card)}
table.prop-table th:last-child{background:var(--soft)}
table.prop-table tr:hover td:last-child{background:var(--soft)}

/* ---------- Actividad y ofertas ---------- */
.act-panel,.of-panel{background:var(--card);border:1px solid var(--line);border-radius:14px;padding:14px 18px;margin-bottom:18px}
.act-head,.of-head{font-weight:700;margin-bottom:10px}
.act-form,.of-form{display:flex;gap:8px;flex-wrap:wrap;margin-bottom:12px}
.act-form textarea{flex:1;min-width:200px}
.act-item{display:flex;gap:10px;padding:8px 0;border-bottom:1px dashed var(--line)}
.act-item:last-child{border-bottom:0}
.act-item .tipo{font-size:11px;font-weight:700;color:#fff;background:#16b9a8;border-radius:999px;padding:2px 9px;height:fit-content;white-space:nowrap}
.act-item .txt{flex:1}.act-item .mt{font-size:12px;color:var(--muted)}
.of-row{display:flex;gap:12px;align-items:center;padding:8px 0;border-bottom:1px dashed var(--line)}
.of-row:last-child{border-bottom:0}.of-row .imp{font-weight:800;color:var(--brand)}
.of-row .sp{margin-left:auto;display:flex;gap:8px;align-items:center}
.of-badge{font-size:11px;font-weight:700;padding:2px 9px;border-radius:999px;color:#fff}

/* ---------- Pestañas de la ficha ---------- */
.tabs-prop{display:flex;gap:2px;border-bottom:2px solid var(--line);margin-bottom:18px;flex-wrap:wrap}
.tabs-prop button{background:none;border:0;border-bottom:2px solid transparent;margin-bottom:-2px;padding:10px 16px;font-weight:600;font-size:14px;color:var(--muted);cursor:pointer}
.tabs-prop button:hover{color:var(--ink)}
.tabs-prop button.on{color:var(--brand);border-bottom-color:var(--brand2)}
.tabs-prop .cnt{font-size:11px;background:var(--soft);border-radius:999px;padding:1px 7px;margin-left:5px;color:var(--muted)}
.tab-pane{display:none}.tab-pane.on{display:block}

/* ---------- Checklist de operación ---------- */
.chk-panel{background:var(--card);border:1px solid var(--line);border-radius:14px;padding:14px 18px;margin-bottom:18px}
.chk-panel .chk-head{font-weight:700;margin-bottom:10px}
.chk-row{display:flex;gap:10px;align-items:center;padding:7px 0;border-bottom:1px dashed var(--line)}
.chk-row:last-of-type{border-bottom:0}.chk-row.done .chk-tx{text-decoration:line-through;color:var(--muted)}
.chk-row .chk-tx{flex:1}.chk-venc{font-size:12px;color:var(--muted)}.chk-venc.venc{color:#dc2626;font-weight:600}
.chk-add{display:flex;gap:8px;margin-top:12px}.chk-add input[name=texto]{flex:1}

/* ---------- Documentos ---------- */
.doc-panel{background:var(--card);border:1px solid var(--line);border-radius:14px;padding:14px 18px;margin-bottom:18px}
.doc-panel .doc-head{font-weight:700;margin-bottom:10px}
.doc-form{display:flex;gap:8px;margin-bottom:12px}.doc-form input[type=file]{flex:1}
.doc-row{display:flex;gap:10px;align-items:center;padding:7px 0;border-bottom:1px dashed var(--line)}
.doc-row:last-child{border-bottom:0}
.doc-row .doc-ico{font-size:18px}.doc-row .doc-nm{font-weight:600;text-decoration:none;color:var(--ink)}
.doc-row .doc-mt{font-size:12px;color:var(--muted)}

/* Buscador global en la cabecera */
.buscar-global input{border:1px solid var(--line);border-radius:999px;padding:7px 14px;font-size:13px;width:200px;background:var(--soft)}
.buscar-global input:focus{outline:none;border-color:var(--brand2);background:var(--card);width:240px}
@media(max-width:900px){.buscar-global{display:none}}
table.prop-table tr:last-child td{border-bottom:0}
table.prop-table tr:hover td{background:var(--soft)}
table.prop-table .mini{width:46px;height:34px;border-radius:7px;object-fit:cover;background:linear-gradient(135deg,#94a3b8,#cbd5e1);display:block}

/* ---------- Badges de estado ---------- */
.badge-app{display:inline-block;font-size:11px;font-weight:700;padding:3px 9px;border-radius:999px;background:#eef2f7;color:#475569}
.badge-ok{background:var(--ok-bg);color:var(--ok-ink)}
.badge-warn{background:var(--warn-bg);color:var(--warn-ink)}
.badge-danger{background:var(--danger-bg);color:var(--danger-ink)}

/* ---------- Paginación ---------- */
.pagination .page-link{color:var(--brand)}
.pagination .active .page-link{background:var(--brand);border-color:var(--brand)}

/* ---------- Vacío ---------- */
.empty-state{background:var(--card);border:1px dashed var(--line);border-radius:var(--radius);padding:46px;text-align:center;color:var(--muted)}

/* ====================== FICHA (raíl + acordeón) ====================== */
.ficha-bar{position:sticky;top:61px;z-index:40;background:var(--card);border-bottom:1px solid var(--line);
  padding:12px 28px;margin:-26px -28px 20px;display:flex;align-items:center;gap:16px}
.ficha-bar .addr{font-size:18px;font-weight:800;line-height:1.2}
.ficha-bar .meta{color:var(--muted);font-size:13px}
.ficha-bar .right{margin-left:auto;display:flex;gap:10px;align-items:center}

.ficha-grid{display:grid;grid-template-columns:250px 1fr;gap:24px;align-items:start}
@media(max-width:820px){.ficha-grid{grid-template-columns:1fr}}

.ficha-rail{position:sticky;top:120px;align-self:start;max-height:calc(100vh - 140px);overflow:auto}
.ficha-rail .tools{display:flex;gap:6px;margin-bottom:10px}
.ficha-rail .tools button{flex:1;font-size:11.5px;border:1px solid var(--line);background:var(--card);color:var(--muted);
  border-radius:8px;padding:6px;cursor:pointer;font-weight:600}
.ficha-rail .tools button:hover{background:var(--soft)}
.ficha-rail a{display:flex;align-items:center;gap:9px;padding:7px 11px;border-radius:9px;color:var(--muted);
  font-weight:600;font-size:13.5px;cursor:pointer;text-decoration:none}
.ficha-rail a:hover{text-decoration:none}
.ficha-rail a:hover{background:var(--soft);color:var(--ink)}
.ficha-rail a.on{background:var(--soft);color:var(--brand)}
.ficha-rail a .n{width:22px;height:22px;border-radius:7px;background:var(--soft);color:var(--brand);
  display:grid;place-items:center;font-size:12px;flex-shrink:0}
.ficha-rail a .tick{width:18px;height:18px;border-radius:50%;border:2px solid var(--line);flex-shrink:0;
  display:grid;place-items:center;font-size:11px;color:transparent;line-height:1}
.ficha-rail a.done .tick{background:var(--ok);border-color:var(--ok);color:#fff}
@media(max-width:820px){.ficha-rail{position:static;max-height:none;display:none}}

details.ficha-sec{background:var(--card);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--radius);margin-bottom:12px;scroll-margin-top:130px}
details.ficha-sec[open]{box-shadow:var(--shadow)}
details.ficha-sec > summary{list-style:none;cursor:pointer;display:flex;align-items:center;gap:12px;
  padding:15px 20px;font-weight:700;font-size:15px;user-select:none}
details.ficha-sec > summary::-webkit-details-marker{display:none}
details.ficha-sec > summary .n{width:26px;height:26px;border-radius:8px;background:var(--soft);color:var(--brand);
  display:grid;place-items:center;font-size:13px;flex-shrink:0}
details.ficha-sec > summary .chev{margin-left:auto;color:var(--muted);transition:transform .15s}
details.ficha-sec[open] > summary .chev{transform:rotate(90deg)}
details.ficha-sec .inner{padding:4px 20px 20px;border-top:1px solid var(--line)}
.ficha-sec .form-label{font-size:12.5px;font-weight:600;color:#475569;margin-bottom:4px}

/* Comparables */
.comp-card{border:1px solid var(--line);border-radius:12px;padding:14px 16px;margin-bottom:14px;background:var(--soft)}
.comp-head{display:flex;align-items:center;margin-bottom:8px}
.comp-head .comp-num{font-weight:700;font-size:14px}
.comp-del{margin-left:auto;border:1px solid var(--line);background:var(--card);color:var(--danger);
  border-radius:8px;width:28px;height:28px;cursor:pointer;line-height:1}
.comp-del:hover{background:var(--danger);color:#fff;border-color:var(--danger)}
.comp-summary{font-weight:700;color:var(--brand);margin:10px 2px}
#compAdd{margin-top:4px}
table.comp-table{width:100%;border-collapse:collapse;font-size:13.5px;background:var(--card);border:1px solid var(--line);border-radius:10px;overflow:hidden}
table.comp-table th,table.comp-table td{padding:8px 12px;border-bottom:1px solid var(--line);text-align:left;white-space:nowrap}
table.comp-table thead th{background:var(--soft);font-size:11px;text-transform:uppercase;letter-spacing:.04em;color:var(--muted)}
table.comp-table td.dl{color:var(--muted);font-weight:600}
table.comp-table tr:last-child td{border-bottom:0}

/* Buscador dentro de la ficha */
.ficha-search{display:flex;align-items:center;gap:10px;background:var(--card);border:1px solid var(--line);
  border-radius:12px;padding:9px 16px;margin-bottom:16px}
.ficha-search .ico{color:var(--muted)}
.ficha-search input{flex:1;border:0;outline:0;font-size:14px;background:transparent;color:var(--ink)}
.ficha-search .info{font-size:12px;color:var(--muted);white-space:nowrap}
.field-hit{background:#fff7d6;border-radius:8px;box-shadow:0 0 0 3px #fde68a}
.ficha-rail a.match .n{background:#fde68a;color:#92400e}

/* Grupos de checkboxes dentro de una sección */
.check-groups{margin-top:14px;border-top:1px dashed var(--line);padding-top:12px}
.check-grp-title{font-size:12.5px;font-weight:700;color:#475569;margin:12px 0 6px}
.check-grp-title:first-child{margin-top:0}
.check-row{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(190px,1fr));gap:8px 18px;margin-bottom:6px}
.check-row .form-check{margin:0}

/* Detalle (solo lectura) */
.detalle-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,1fr);gap:2px 28px;margin-top:8px}
.detalle-item{display:flex;gap:10px;font-size:14px;padding:7px 0;border-bottom:1px dashed var(--line)}
.detalle-item .dl{color:var(--muted);min-width:170px}
.detalle-item .dv{font-weight:600}
.detalle-item.detalle-block{grid-column:1 / -1;flex-direction:column;gap:4px}
@media(max-width:700px){.detalle-grid{grid-template-columns:1fr}}
.estado-badge{font-size:11px;font-weight:700;padding:3px 10px;border-radius:999px}

/* Banner temporal flotante (flash) */
.flash-toast{position:fixed;top:74px;right:24px;z-index:1080;min-width:280px;max-width:420px;box-shadow:var(--shadow)}
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